Zentrales Betriebsgebäude Technische Werke Ludwigshafen

Die Tech­ni­schen Wer­ke Lud­wigs­ha­fen (TWL) haben ein Kon­zept zur Deckung ihres künf­ti­gen Flä­chen­be­darfs mit moder­nen und zukunfts­fä­hi­gen Büro­flä­chen erstel­len las­sen. Im Zuge des­sen wur­den die Ver­wal­tungs­ge­bäu­de am Stand­ort Indus­trie­stra­ße 3 in Lud­wigs­ha­fen bewer­tet. In Bezug auf das Zen­tra­le Betriebs­ge­bäu­de (ZBG) wur­de neben der unge­nü­gen­den Trink­was­ser­hy­gie­ne und der zu gerin­gen Ener­gie­ef­fi­zi­enz ins­be­son­de­re der unzu­rei­chen­de Brand­schutz bean­stan­det.

Im Ergeb­nis einer Mach­bar­keits­stu­die für die zukünf­ti­ge Ent­wick­lung der TWL-Ver­wal­tungs­ge­bäu­de wur­de eine Vor­zugs­va­ri­an­te ent­wi­ckelt, die den Rück­bau des ZBG umfasst, da eine Sanie­rung als unwirt­schaft­lich bewer­tet wur­de.

con­vis hat als Gene­ral­pla­ner sämt­li­che Pla­nungs- und Gut­ach­ter­leis­tun­gen für die Schad­stoff­sa­nie­rung und für die Rück­bau­ar­bei­ten über­nom­men. Dazu gehör­ten u. a. Gut­ach­ter­leis­tun­gen Gebäu­de­schad­stof­fe, Schad­stoff­ka­tas­ter, Sanie­rungs­kon­zept, Vor­be­rei­ten und Mit­wir­ken bei der Ver­ga­be, Fach­bau­lei­tung Schad­stoff­sa­nie­rung, Rück­bau­pla­nung LP 1–8, Bera­tungs­leis­tun­gen Trag­werks­pla­nung, Rück­bau­sta­tik, Bau­über­wa­chung sowie Abfall­ma­nage­ment.

Die Maß­nah­me unter­lag durch die Lage auf dem Werks­ge­län­de der TWL/GML mit dem MHKW Lud­wigs­ha­fen und der direkt angren­zen­den ICE-Bahn­stre­cke hohen tech­ni­schen und orga­ni­sa­to­ri­schen Anfor­de­run­gen, da der Betrieb des MHKW und der Bahn­stre­cke auf kei­nen Fall beein­träch­tigt wer­den durf­te.