Die Gewobag entwickelt in Berlin-Spandau eines der größten Wohnungsbauprojekte der Hauptstadt. Das neue, urbane Wohnquartier WATERKANT Berlin erstreckt sich entlang der Havel und umfasst rund 2.200 Wohnungen auf etwa 157.000 m². Aufgrund der Komplexität der Entwicklungsmaßnahme und unterschiedlicher Entwicklungstiefen der verschiedenen Baufelder wurde eine Trennung in mehrere Teilprojekte vorgenommen.

Im Rahmen der Planung eines funktional durchmischten Quartiers mit vielfältigen Wohnformen sind neben dem Wohnungsbau soziale Infrastruktur, Kita-Standorte, Grün- und Freiflächen sowie Angebote für die Nahversorgung vorgesehen. Auch Aspekte der nachhaltigen Stadtentwicklung werden umfassend berücksichtigt. Dazu zählen unter anderem energieeffiziente Gebäudekonzepte, moderne Mobilitätslösungen sowie die verträgliche Einbindung des neuen Quartiers in die bestehende Nachbarschaft. Als erstes Quartier einer städtischen Wohnungsbaugesellschaft erhielt das Quartier das DGNB-Vorzertifikat in Platin für Nachhaltigkeit.

convis hat als Gesellschafter der ARGE-Planung 4 Berlin (P4B) neben der ARGE-Geschäftsführung mehrere Leistungsbestandteile des Vertrages erbracht. Hierzu gehörten federführend die umfassenden Leistungen des Projektmanagements (Leistungen der AHO aller Handlungsbereiche und über alle Projektstufen) über die gesamte Projektlauf­zeit inkl. funktionaler Ausschreibung und qualitätssichernder Begleitung der Generalübernehmer der verschiedenen Teilprojekte. Die ARGE erbringt u. a. folgende Leistungen:

• Gesamtkonzeption in Form einer Machbarkeitsstudi­e
• Leistung der Stadtplanung für erforderliche B‑Plan-Anpassungen/-Optimierungen
• Projektmanagement (Leistungen der AHO aller Handlungsbereiche und über alle Projektstufen) über die gesamte Projektlauf­zeit inkl. Ausschreibung und Begleitung des Generalübernehmers der Teilprojekte
• Begleitung des Zertifizierungsprozesses zum DGNB-Quartier
• Unterstützung bei Mobilitätsthemen
• Projektmanagement Energieversorgung
• Marketing und Partizipation
• Altlastenmanagement

Darüber hinaus werden Planungsleistungen erbracht, wie beispielsweise: Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Tragwerksplanung, Bauphysik, Brandschutz sowie Verkehrs- und Medieninfrastruktur. Siehe extra Referenzdarstellungen:

• TGA-Planung WATERKANT Berlin
• Planung Verkehrs- und Medieninfrastruktur WATERKANT Berlin

Mit dem Humboldt Forum ist in der historischen Mitte Berlins ein kulturelles Großprojekt von nationaler Bedeutung realisiert worden. Der Neubau auf dem Grundriss des ehemaligen Berliner Schlosses verbindet nach den Plänen des italienischen Architekten Franco Stella rekonstruiertes barockes Fassadenbild mit moderner Architektur und schafft Raum für Kunst, Kultur, Wissenschaft und gesellschaftlichen Dialog.

Das Forum beherbergt auf mehreren 10.000 m² Nutzfläche verschiedene Ausstellungen der Staatlichen Museen zu Berlin, eine interaktive Berlinausstellung sowie das „Humboldt Labor“ der Humboldt-Universität. Ergänzt wird das Angebot durch Veranstaltungsräume, Büros, Gastronomie, Museumsshops, eine Dauerausstellung zur Geschichte des Ortes und einen erhaltenen Teil des denkmalgeschützten Schlosskellers. Von der Terrasse des Dachcafés bietet sich ein einzigartiger Ausblick auf die benachbarten Wahrzeichen Berlins. Nachhaltige Technik und moderne Infrastruktur runden das Nutzungskonzept ab.

Im Dezember 2020 wurde das Humboldt Forum pandemiebedingt digital eröffnet. Danach erfolgte in mehreren Stufen die sukzessive Eröffnung für Besucherinnen und Besucher.

convis hat für die komplette Planungs- und Realisierungszeit der Baumaßnahme die vollständigen Leistungen über alle Projektstufen und Handlungsbereiche der AHO erbracht. Im Rahmen dieses komplexen Bauvorhabens zählten dazu z. B. auch die Kostenprüfung aller Wettbewerbsarbeiten, die Betreuung verschiedener Einzelmaßnahmen (z. B. Außenraum/öffentliche Erschließung, Ersteinrichtung/Ausstellungsgestaltung, historische Fassade und weitere spendenfinanzierte Teilmaßnahmen), die laufende Koordinierung mit der parallelen Tunnelbaumaßnahme der BVG diagonal unter dem Grundriss des Gebäudes sowie das Plan‑, das Risiko- und das Inbetriebnahmemanagement.

Unter der maßgeblichen Mitwirkung von convis konnte dieses im Fokus der Öffentlichkeit und der Politik stehende Großbauvorhaben im Zentrum Berlins erfolgreich fertiggestellt werden.

Mit dem Neubau des Schulzentrums Stockbrünnele hat Böblingen eines der modernsten Bildungszentren im Landkreis erhalten. Rund 750 Schülerinnen und Schüler der Friedrich-Schiller-Realschule und der Theodor-Heuss-Werkrealschule lernen hier künftig in hochmodernen, digital ausgestatteten Klassenzimmern.

Das neue Schulzentrum entstand am westlichen Stadtrand Böblingens, eingebettet in Grünflächen und umgeben von altem Baumbestand. Die bisherigen, maroden Schulgebäude wurden vollständig durch den Neubau ersetzt. Dieser bietet rund 40 Prozent mehr Nutzfläche für beide Schulen und erfüllt einen deutlich höheren Energiestandard als der frühere Gebäudebestand.

Ein besonderes Merkmal ist die hybride Bauweise: Während Sockel und Treppenkerne in Stahlbeton ausgeführt wurden, bestehen die Obergeschosse aus vorgefertigten Holzelementen.

Das Schulzentrum wurde nach den Standards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet. Es bietet eine zeitgemäße Lernlandschaft, modern ausgestattete Fachräume für naturwissenschaftliche, handwerkliche und musische Fächer, eine Mensa als zentralen Ort der Begegnung sowie barrierefreie Zugänge und Wege, die eine inklusive Nutzung gewährleisten.

In Arbeitsgemeinschaft mit der CPM GmbH übernahm convis die Realisierung dieses zukunftsweisenden Schulbaus.

Die Berliner Wasserbetriebe (BWB) betreiben in Berlin und im Berliner Umland sechs Klärwerke. Der dabei anfallende Klärschlamm wird zurzeit zu ca. 60 % am Standort Berlin-Ruhleben in der dortigen Klärschlammverwertungsanlage (KVA) verwertet. Die Restmengen werden in externen Kraft- und Zementwerken mitverbrannt. Die BWB haben sich für eine Klärschlammentsorgungsstrategie entschieden, die einen Ausstieg aus der externen Mitverbrennung und eine Umstellung auf eine 100 % eigene thermische Verwertung vorsieht. Um dieses Ziel zu erreichen, errichten die Berliner Wasserbetriebe eine neue Klärschlammverwertungsanlage (KVA) auf dem Gelände des Klärwerks in Waßmannsdorf (Brandenburg).

Die neue Anlage ist auf eine jährliche Kapazität von rund 64.000 Tonnen Klärschlamm-Trockenmasse und 4.000 Tonnen Rechengut ausgelegt und wird damit eine der größten Anlagen Deutschlands sein. In der Anlage wird der Klärschlamm entwässert, getrocknet und schließlich in drei Wirbelschichtöfen verbrannt. Dabei wird die bei der Verbrennung entstehende Energie zur Strom- und Fernwärmeerzeugung genutzt.

convis ist in diesem Projekt als Nachauftragnehmer des Generalplaners TBF + Partner AG tätig, welcher die Teilprojekte TP1 (Neubau KVA) und TP2 (Erschließung der KVA) im Gesamtprojekt bearbeitet. Hierzu gehört neben der Erschließungsplanung an einem historisch gewachsenen Anlagenstandort auch die qualitätssichernde Begleitung des Totalunternehmers für die Errichtung der KVA in der Bauphase.

Im Herzen der Hamburger Altstadt sorgt die städtebauliche Neuordnung der Westseite des Alten Walls für eine Wiederbelebung einer der wichtigsten Handelslagen der Hansestadt. Das neu entstehende Ensemble am Alten Wall 40, bestehend aus vier Gebäuden, besticht durch einen attraktiven Nutzungsmix aus Büro‑, Hotel‑, Einzelhandels- und Wohnflächen.

Das Grundstück Alter Wall 40 befindet sich in der Nähe des Rathauses und des Rödlingsmarktes. In den Bestandsgebäuden angrenzend an die Alster war bis 2021 ein Hotel mit Konferenzbereich untergebracht. Der ehemalige Hotelkomplex soll bis auf ein Bestandsgebäude Neubauten weichen. Das zu erhaltende Hotelgebäude wird vollständig saniert, modernisiert und um zwei Geschosse aufgestockt. Highlight ist dabei die begehbare Dachterrasse mit Rooftop-Restaurant.

Straßenseitig gegenüber dem neuen Hotelgebäude entsteht ein Bürogebäude mit im Erdgeschoss untergebrachter Gastronomie und der Hotellobby. Weitere Neubauten sind ein Wohngebäude mit 85 Wohnungen und ein Bürokomplex mit flexiblen Einheiten sowie Flächen für Handel und Gastronomie im Erdgeschoss.

Für das Projekt sind verschiedene Varianten zur nachhaltigen Energieversorgung für das Heizen und Kühlen geplant, beispielsweise durch Anlagen für Fernwärme und Photovoltaikmodule.

convis ist mit der Projektsteuerung über alle Projektstufen und Handlungsbereiche nach AHO beauftragt. Das Bauen am Bestand erfordert individuell zugeschnittene Lösungsansätze. Besonders die Baulogistik bedarf durch die enge innerstädtische Lage einer koordinierten Steuerung. Da die Baustelle zudem zweiseitig von Wasser umgeben ist, bergen sowohl der Abbruch als auch der Neubau Herausforderungen, die durch Projektsteuerung spezifisch gelöst werden müssen.

Das durch das Förderprogramm BEG der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mitfinanzierte Großprojekt „Alter Wall 40“ strebt die Zertifikate LEED Gold (System zur Klassifizierung von ökologischen Gebäuden) und WiredScore Platin (globaler Standard für die digitale Konnektivität in Gebäuden) an und soll künftig alle Anforderungen an die technische und energetische Zertifizierung erfüllen.

Die Stadt Bochum richtet im ehemaligen Telekom- und Brauereiblock, direkt neben dem historischen Rathaus der Stadt, das “Haus des Wissens” ein. Einziehen sollen die Volkshochschule, die zentrale Stadtbibliothek und eine Abteilung der Ruhruniversität Bochum. Diese beliebten Kultureinrichtungen erhalten damit repräsentative und zeitgemäße Räume direkt gegenüber dem Rathaus.

Das Vorhaben ist ein Neubau, in welchen ein Bestandsgebäude integriert wird. Die vorhandene Technik der Telekom und die historische Fassade zur Viktoriastraße und zum Willy-Brand-Platz sollen beibehalten werden. Das Haus bietet künftig offene und geschlossene Veranstaltungsbereiche – teils mit Werkstattcharakter –, ergänzt durch Gruppenarbeitsräume, Beratungszonen und Büroflächen. Im überdachten Innenhof entsteht zudem eine Markthalle mit frischen Lebensmitteln und gastronomischem Angebot.

Das Thema Digitalisierung spielt im Haus des Wissens eine herausragende Rolle. Digitale Angebote, Prozesse und Ressourcen sollen angeboten und genutzt werden, um für die Besucher ein zeitgemäßes Konzept in einem Zeitalter von digital-analogen Lebensrealitäten zu schaffen.

convis erbringt die Projektsteuerungsleistungen über alle Handlungsbereiche und alle Projektstufen nach dem Leistungsbild der AHO sowie die Betreuung des Wettbewerbs- und Vergabeverfahrens, die Funktion des BIM-Managers und die Nachhaltigkeitszertifizierung nach DGNB.