Die Gewo­bag ent­wi­ckelt in Ber­lin-Span­dau eines der größ­ten Woh­nungs­bau­pro­jek­te der Haupt­stadt. Das neue, urba­ne Wohn­quar­tier WATERKANT Ber­lin erstreckt sich ent­lang der Havel und umfasst rund 2.200 Woh­nun­gen auf etwa 157.000 m². Auf­grund der Kom­ple­xi­tät der Ent­wick­lungs­maß­nah­me und unter­schied­li­cher Ent­wick­lungs­tie­fen der ver­schie­de­nen Bau­fel­der wur­de eine Tren­nung in meh­re­re Teil­pro­jek­te vor­ge­nom­men.

Im Rah­men der Pla­nung eines funk­tio­nal durch­misch­ten Quar­tiers mit viel­fäl­ti­gen Wohn­for­men sind neben dem Woh­nungs­bau sozia­le Infra­struk­tur, Kita-Stand­or­te, Grün- und Frei­flä­chen sowie Ange­bo­te für die Nah­ver­sor­gung vor­ge­se­hen. Auch Aspek­te der nach­hal­ti­gen Stadt­ent­wick­lung wer­den umfas­send berück­sich­tigt. Dazu zäh­len unter ande­rem ener­gie­ef­fi­zi­en­te Gebäu­de­kon­zep­te, moder­ne Mobi­li­täts­lö­sun­gen sowie die ver­träg­li­che Ein­bin­dung des neu­en Quar­tiers in die bestehen­de Nach­bar­schaft. Als ers­tes Quar­tier einer städ­ti­schen Woh­nungs­bau­ge­sell­schaft erhielt das Quar­tier das DGNB-Vor­zer­ti­fi­kat in Pla­tin für Nach­hal­tig­keit.

con­vis hat als Gesell­schaf­ter der ARGE-Pla­nung 4 Ber­lin (P4B) neben der ARGE-Geschäfts­füh­rung meh­re­re Leis­tungs­be­stand­tei­le des Ver­tra­ges erbracht. Hier­zu gehör­ten feder­füh­rend die umfas­sen­den Leis­tun­gen des Pro­jekt­ma­nage­ments (Leis­tun­gen der AHO aller Hand­lungs­be­rei­che und über alle Pro­jekt­stu­fen) über die gesam­te Projektlauf­zeit inkl. funk­tio­na­ler Aus­schrei­bung und qua­li­täts­si­chern­der Beglei­tung der Gene­ral­über­neh­mer der ver­schie­de­nen Teil­pro­jek­te. Die ARGE erbringt u. a. fol­gen­de Leis­tun­gen:

• Gesamt­kon­zep­ti­on in Form einer Machbarkeitsstudi­e
• Leis­tung der Stadt­pla­nung für erfor­der­li­che B‑Plan-Anpas­sun­gen/-Opti­mie­run­gen
• Pro­jekt­ma­nage­ment (Leis­tun­gen der AHO aller Hand­lungs­be­rei­che und über alle Pro­jekt­stu­fen) über die gesam­te Projektlauf­zeit inkl. Aus­schrei­bung und Beglei­tung des Gene­ral­über­neh­mers der Teil­pro­jek­te
• Beglei­tung des Zer­ti­fi­zie­rungs­pro­zes­ses zum DGNB-Quar­tier
• Unter­stüt­zung bei Mobi­li­täts­the­men
• Pro­jekt­ma­nage­ment Ener­gie­ver­sor­gung
• Mar­ke­ting und Par­ti­zi­pa­ti­on
• Alt­las­ten­ma­nage­ment

Dar­über hin­aus wer­den Pla­nungs­leis­tun­gen erbracht, wie bei­spiels­wei­se: Tech­ni­sche Gebäu­de­aus­rüs­tung (TGA), Trag­werks­pla­nung, Bau­phy­sik, Brand­schutz sowie Ver­kehrs- und Medi­en­in­fra­struk­tur. Sie­he extra Refe­renz­dar­stel­lun­gen:

• TGA-Pla­nung WATERKANT Ber­lin
• Pla­nung Ver­kehrs- und Medi­en­in­fra­struk­tur WATERKANT Ber­lin