Rückbau und Neubau Diesterwegstraße Berlin

Am ehe­ma­li­gen Kli­nik­stand­ort des Vivan­tes Kran­ken­hau­ses ent­steht im Prenz­lau­er Berg ein neu­er, leben­di­ger Begeg­nungs­ort. Zwi­schen Dies­ter­weg- und Ella-Kay-Stra­ße schaf­fen fünf Neu­bau­ten drin­gend benö­tig­ten Wohn­raum und eröff­nen zugleich neue Mög­lich­kei­ten für Han­del, Gewer­be und Dienst­leis­tun­gen.

Nach dem Erwerb des Are­als durch die Gewo­bag erhielt con­vis den Zuschlag für die Pro­jekt­steue­rung. Auf einer Flä­che von rund 8.400 m² wird der mitt­le­re Teil des Grund­stücks revi­ta­li­siert, um attrak­ti­ve Nut­zungs­an­ge­bo­te für Anwoh­ne­rin­nen und Anwoh­ner sowie für Unter­neh­men zu ent­wi­ckeln.

Drei der neu­en Gebäu­de sind soge­nann­te Typen­häu­ser, die künf­tig rund 70 geför­der­te Woh­nun­gen beher­ber­gen und zugleich als fle­xi­ble, modu­la­re Unter­künf­te für Geflüch­te­te (MUF) genutzt wer­den kön­nen. Zwei wei­te­re Neu­bau­ten an der Dies­ter­weg­stra­ße bie­ten zusätz­li­chen Raum für Woh­nen und Gewer­be.

Die Typen­häu­ser ent­ste­hen in modu­la­rer Bau­wei­se: Auf das kon­ven­tio­nell errich­te­te Unter­ge­schoss folgt im ein- bis zwei­wö­chi­gen Takt jeweils eine wei­te­re Eta­ge aus vor­ge­fer­tig­ten Ele­men­ten, inklu­si­ve Fens­ter und Fer­tig­bä­dern. Der Aus­bau wird im Lean Manage­ment durch den Gene­ral­über­neh­mer gesteu­ert und durch con­vis vor Ort über­wacht.

con­vis ist mit Pro­jekt­steue­rungs­leis­tun­gen über alle Hand­lungs­be­rei­che und alle Pro­jekt­stu­fen nach dem Leis­tungs­bild der AHO beauf­tragt. Zur Rea­li­sie­rung der Neu­bau­ten steu­ert con­vis zunächst den Abbruch der ein­ge­schos­si­gen Bestands­ge­bäu­de auf dem nicht denk­mal­ge­schütz­ten Teil der Gesamt­an­la­ge und anschlie­ßend den Neu­bau von einem Wohn- und Büro- und drei­er MUF-Gebäu­de durch den Gene­ral­über­neh­mer.