Die Schau­büh­ne wur­de 1928 nach Plä­nen des Archi­tek­ten Erich Men­dels­ohn als Kino errich­tet. Heu­te wird das denk­mal­ge­schütz­te Gebäu­de am Leh­ni­ner Platz in Ber­lin-Wil­mers­dorf als Thea­ter genutzt und ist Teil eines Ensem­bles mit Wohn‑, Geschäfts- und Gas­tro­no­mie­nut­zung.

Die SILB (Son­der­ver­mö­gen Immo­bi­li­en des Lan­des Ber­lin) plant als Eigen­tü­me­rin eine schritt­wei­se Sanie­rung der Schau­büh­ne bei mög­lichst unein­ge­schränk­tem Thea­ter­be­trieb. Gegen­stand der Maß­nah­me sind die Kom­plet­ter­neue­rung der Leitungs­system­e für die Trink­was­ser­ver­sor­gung, die systemisch­e Tren­nung der Feu­er­lösch­an­la­ge vom Trink­was­ser­netz sowie die Erneue­rung der Abwas­ser­an­la­ge im Thea­ter- und Werk­statt­ge­bäu­de.

Im Auf­trag der BIM Ber­li­ner Immo­bi­li­en­ma­nage­ment GmbH, die die SILB ver­tritt, erbringt con­vis Pla­nungs­leis­tun­gen der Tech­ni­schen Aus­rüs­tung gemäß HOAI § 53 ein­schließ­lich der zum Errei­chen der Pro­jekt­zie­le not­wen­di­gen beson­de­ren Leis­tun­gen. Der Leis­tungs­um­fang umfasst ins­be­son­de­re:

• Bestands­auf­nah­me des Leitungs­systems (Trink­was­ser, Schmutz­was­ser und Feu­er­lösch­an­la­ge).
• Prü­fung der Zusam­men­hän­ge der Gebäude­versorgung zwi­schen den ver­schie­de­nen Berei­chen und Häu­sern und Pla­nung erfor­der­li­cher Sys­tem­tren­nun­gen.
• Fach­pla­nung der tech­ni­schen Gebäude­ausrüstung der Gewer­ke Sani­tär und antei­lig nach Bedarf für Hei­zung, Lüf­tung, Elek­tro-/Fern­mel­de­tech­nik, nut­zer­spe­zi­fi­sche Anla­gen (Küchen­technik, Brand­schutz­sys­te­me) und Gebäu­de­au­to­ma­ti­on.
• Abstim­mung der Pla­nungs- und Bau­ab­läu­fe mit dem Nut­zer.
• Erstel­lung einer nut­zer­spe­zi­fi­schen Ablauf- und Bau­pha­sen­pla­nung mit Inte­gra­ti­on der Nut­zerab­läu­fe.
• Zuar­beit an Objekt­pla­ner für die Pla­nung und Errich­tung eines Con­tai­ner­baus als Ersatz­standort wäh­rend der Bau­zeit.
• Teil­in­be­trieb­nah­men nach Fer­tig­stel­lung eines Bau­ab­schnit­tes und Funk­ti­ons­er­halt der im Betrieb befind­li­chen Berei­che wäh­rend der Bau­maß­nah­me.