Der Prenzlauer Berg wandelt sich am ehemaligen Klinikstandort des Vivantes Krankenhauses zu einem attraktiven Begegnungsort. Fünf Neubauten zwischen Diesterweg- und Ella-Kay-Straße sorgen künftig für mehr Wohnraum und eröffnen neuen Gestaltungsraum für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen.
Im Zuge des Erwerbs des Vivantes Krankenhauses durch die Gewobag hat CONVIS als Projektsteuerer den Zuschlag erhalten.
Es erfolgt eine Revitalisierung des mittleren Grundstücksteils mit cirka 8.400 m2, um neue ansprechende Nutzungsmöglichkeiten für Anwohnerinnen und Anwohner sowie für Unternehmen zu schaffen. Drei der Neubauten sind sogenannte Typenhäuser, die künftig etwa 70 förderfähige Wohneinheiten bereithalten und als flexible, modulare Unterkünfte für Flüchtlinge (MUF) dienen. Zwei weitere Bauten an der Diesterwegstraße bieten Platz zum Wohnen und für Gewerbe.
CONVIS ist mit Projektsteuerungsleistungen über alle Handlungsbereiche und alle Projektstufen nach dem Leistungsbild der AHO beauftragt, um neue Interaktionsflächen für die Bürgerinnen und Bürger zu schaffen.
Zur Realisierung der Neubauten steuert CONVIS den Abbruch der eingeschossigen Bestandsgebäude auf dem nicht-denkmalgeschützten Teil der Gesamtanlage. Dazu gehören unter anderem die zentrale Fernwärmeübergabestation und ein leerstehendes Kantinengebäude. Im Vorfeld des Abbruchs erfolgt die Medientrennung und -umverlegung durch die BIM, um zentrale Hausanschlüsse für die verbleibenden Liegenschaften auf den Nachbargrundstücken und für die Neubauten aufzuteilen.
Anschließend steuert CONVIS den Neubau von einem Wohn-, Büro- und dreier MUF-Gebäude durch den Generalübernehmer.
Leistungen:
- Rückbau und Baufeldfreimachung
- Medientrennungen vor Beginn des Abbruchs, veranlasst durch die BIM (Abstimmung u.a. mit Stromnetz Berlin zur Energieversorgung, Antrag Rückbau alte Trafostation)
- Öffentliche Ausschreibung des Generalübernehmers (GÜ)
- Steuerung der Genehmigungs- als auch Ausführungsplanung
- Bauüberwachung
- Qualitätssicherung
- Dokumentation
