Die Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin entwickelt ein neues großflächiges Wohnquartier mit ca. 2.200 Wohnungen auf dem Areal der Wasserstadt Oberhavel in Berlin-Spandau. Das Entwicklungsgebiet umfasst ca. 157.000 m², erstreckt sich östlich der Havel, entlang der Daumstraße und wurde 2018 im Rahmen der Grundsteinlegung offiziell WATERKANT Berlin getauft.
2018 wurde WATERKANT Berlin, als deutschlandweit erstes Quartier einer städtischen Wohnungsbaugesellschaft, mit dem DGNB – Vorzertifikat in Platin, der höchstmöglichen Zertifizierungsstufe im Bereich Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Das DGNB Zertifizierungssystem dient der objektiven Beschreibung und Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden und Quartieren.
Für das Quartier wurde ein innovatives Energiekonzept geplant. Die eigens für das Quartier errichtete Energiezentrale liefert die Wärme über ein eigenes Quartiersnetz als Niedertemperatur – Fernwärmenetz. Geplant ist durch die Nutzung regenerativer Wärmeversorgung aus Flusswasserwärme einen Beitrag zu Einhaltung der Klimaschutzziele Berlins zu leisten.
Darüber hinaus ist an zentraler Stelle die Errichtung einer weiteren Quartiersgarage geplant. Hierin werden auch Flächen für Car- und Bike-Sharing sowie Ladestationen für E-Mobility bereitgestellt und die verschiedenen Verkehrsarten effizient und attraktiv miteinander verzahnt.
Doch nicht nur technische Aspekte fließen in die Bewertung der Nachhaltigkeit ein. So erfolgte auch eine positive Bewertung der Partizipation in der Projektentwicklung. Es fanden wiederholt Partizipationsprozesse mit Bürger und Bürgerinnen, Anrainern und Anrainerinnen und Stadtteilakteuren und Stadtteilakteurinnen für die zukünftige Gestaltung des Areals statt. Die Ergebnisse der Prozesse, u.a. in den Themenbereichen Freianlagen/Parks/Spielflächen, Nutzung der denkmalgeschützten Gebäude sowie Verkehr/Erschließung/Mobilität, flossen in die weitere Planung ein.
